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Entre todos os tipos de imóveis , os apartamentos têm sido os mais lucrativos para os
investidores imobiliários. Então, possuir apartamentos é lucrativo como estratégia de
investimento e por quê?
Os números também são importantes para determinar o quão lucrativo é o setor imobiliário
quando você possui aluguel de apartamentos. Este processo consiste na análise da
propriedade para investimento e é isso que você precisa analisar:
O retorno do investimento : quanto a propriedade de investimento deve gerar em lucro em
relação ao que você investiu inicialmente em uma base anual.
O retorno em dinheiro : você basicamente calcula seu lucro líquido e divide isso pela
quantidade de dinheiro que investiu do seu próprio bolso. Certifique-se de excluir qualquer
financiamento externo.
A taxa de capitalização : Esta medida é calculada dividindo o seu lucro líquido anual pelo preço
total do imóvel.
Possuir apartamentos é lucrativo : Legalidades
Cuidar das legalidades faz parte do processo de due diligence. Negligenciá-los, no entanto,
pode fazer com que você perca o seu negócio. Portanto, certificar-se de verificar com os
regulamentos do estado onde você planeja investir em imóveis é tão importante quanto a
localização e os números neste caso.